Comment faire un ravalement de façade ?
Un ravalement de façade régulier permet d’assurer l’entretien et la propreté de votre habitation. Vous souhaitez connaître l’utilité d’un ravalement de façade pour votre immeuble ou votre maison ? Soleil Façades 68, située à Mulhouse (Haut-Rhin), vous explique les atouts de ces travaux.
Ravalement de façade : que dit la loi ?
Réaliser un ravalement de façade est une obligation légale soumise à l’ensemble des propriétaires. Si chaque commune définit ses propres critères, la loi impose aujourd’hui un ravalement de façade obligatoire tous les 10 ans.
Depuis 2017, des travaux d’isolation doivent impérativement accompagner un ravalement de façade sous peine de sanctions. En dehors de la loi, le propriétaire peut réaliser un ravalement de façade pour des raisons techniques ou esthétiques.
Les étapes pour réaliser un ravalement de façade
L’administratif
Un ravalement de façade induit une transformation de l’aspect extérieur de votre habitat. C’est pourquoi une déclaration de travaux est toujours demandée en amont. Ce document administratif contient différentes informations essentielles en accord avec le plan local d’urbanisme (PLU).
Les échafaudages
Si l’échafaudage empiète sur la voie publique ou chez un voisin, notons qu’une autorisation sera forcément exigée. L’installation doit aussi respecter un ensemble de critères comme :
- ne pas entraver la circulation ;
- laisser un accès libre aux équipements publics (électricité, gaz, égout).
Le nettoyage
L’enjeu est d’assainir la surface de votre mur pour éviter les dégradations dans le temps. La technique de projection est privilégiée pour les surfaces en bois, en pierre, en béton ou en brique. Un traitement insecticide est généralement préconisé pour les façades en bois.
La rénovation
Le traitement par hydrofuge est préconisé pour traiter les champignons, mousses, pollution et humidité. L’utilisation d’un mastic est souvent conseillée pour colmater les fissures, les trous ou les craquelures. Dans certains cas, l’ajout d’une isolation extérieure est préconisé pour éviter les déperditions thermiques.
Le revêtement
Pour un effet « nature », le professionnel préconise généralement une couche de peinture, comme les peintures acryliques ou siloxanes. Les peintures actuellement utilisées sont aussi plus résistantes dans le temps et aux intempéries.
Soleil Façades 68 : la rénovation de votre façade pas-à-pas à Mulhouse
Soleil Façades 68 intervient dans chaque étape de la rénovation de votre façade sur Mulhouse (Haut-Rhin). N’hésitez pas à prendre contact avec nos équipes pour commencer votre projet.
